Ensemble de charme à rénover


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Maison de village 170 m² - 5 Pièces - Grand-Vabre


Description de l'offre Ref 508


Investisseurs, ce bien est fait pour vous !

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant une maison habitable d'environ 40m² composée d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et des combles aménagées en grand dortoir. Un garage est également présent ainsi qu'un cellier.

Sous cette maison, par un accès extérieur, il y a un ensemble de 130m² totalement à rénover. Possibilité de le rattacher à la maison principale par la construction d'un escalier.

3 caves sont également mises à votre disposition ainsi qu'un sécadou et une dépendance qui peut être réhabilitée en duplex ou en studio.

Cet ensemble bénéficie d'un magnifique extérieur de 450m² avec accès direct à la rivière du Dourdou et une vue imprenable sur la nature environnante.

Idéal pour création de chambres d'hôtes ou autre projet !


Contact :

Fabre Manon

0750374948

manonfbre.pro@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 12320


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus


Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,54 %


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