Manoir de 1715, rénové en 1930 et dépendance.


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Propriete 275 m² - 8 pièces - Figeac 288 000


Description de l'offre Ref 907


Aux portes de Figeac, nichée dans un village Lotois, cette belle et grande demeure se déploie sur trois niveaux. En rez de jardin, un grand balcon avec accès aux deux pièces de 20m2 chacune dont l'une avec cheminée et évier, une salle d'eau avec douche, bidet wc. Deux accès indépendants sur jardin complètent ce premier niveau.Une cave cellier, buanderie.

Entrée principale dans la partie ancienne datant de 1715, avec une cuisine/salle à manger de 52m2 avec cantou, parquet au sol , escalier bois pour accéder à une grande mézzanine de 47m2.Dans le prolongement de la pièce cuisine, vous entrez dans la partie rénovée en 1930, avec un grand salon de 45m2 avec cheminée, de larges baies vitrées ouvertes sur le balcon, pièce lumineuse avec vue sur le jardin arboré.De beaux parquets de chêne avec rosace et de hauts plafonds caractérisent ces deux pièces de vie.Une pièce point d'eau avec lavabo et wc.Un deuxième escalier en bois, ancien , pour accéder aux chambres et au niveau terrasses.

Au niveau supérieur, une salle de bains( baignoire-bidet-wc) deux chambres de 22 et 24 m2, parquet.

Deux terrasses au dernier niveau vous offrent une vue imprenable. Chauffage central fuel, double vitrage sur la partie habitable.

Dépendance: ancienne grange sur deux niveaux pour une superficie de 100m2 environ.Garage au niveau supérieur et studio indépendant à rénover.

Cette belle demeure se situe sur un terrain de 6645m2, arboré ,avec point d'eau sur le potager clôturé. Ideal pour porteur de projets de chambres d'hôtes , de gîte ou d'hebergement .Fibre installée .

A découvrir!


Contact :

COHARD Francoise

0671274205

cohard.francoise@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46100


Ville Figeac


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 6 645 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Nature


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1715


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 288 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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