Maison et petite annexe sur terrain( 890m2)


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Maison 90 m² - 4 pièces - Pers 79 500 HAI*


Description de l'offre Ref 40


Charmante Maison de 1960 sur terrain de 890 m² sur terrain arboré en lisière de bois, au calme et au coeur du village.

Tranquillité et verdure dans ce petit havre de paix

Entrée principale, avec placards, et accès à la cuisine séparée semi équipée de 5.60m².

Séjour salon salle à manger de 24.47 m² avec cheminée insert , sol carrelage, fenêtre pvc double vitrage, volets bois.

Une chambre de 10.8 m², salle de bain de 8.05 m² avec douche ,bidet et lavabo, wc séparé, un garage de 18.09 m² avec un sol terre, porte métalique.

Une annexe de 20m2 a été créee, nous avons une chambre, une salle d'eau wc et lavabo ( idéal pour buanderie ), radiateur éléctrique . Cette annexe peut servir de chambre d'amis ou petit atelier indépendant.

Cet endroit est à la fois idéal pour résidence de vacances ou résidence principale, proche des lacs de St Etienne Cantalès, nombreuses activités au coeur du village, sentiers de randonneurs.

A découvrir!


Contact :

COHARD Francoise

0671274205

cohard.francoise@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15290


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 890 m²


Surface loi Carrez (m²) 90


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1997


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 301 €


Taxe d'habitation 287 €


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