Maison année 1807 en pierres, plus dépendances.


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Maison 150 m² - 5 pièces - Leynhac 241 000 HAI*


Description de l'offre Ref 50


Maison rénovée en pierres avec dépendances, construite en 1807 sur un terrain de 3000 m².

Découvrez une très agréable maison, entourée de verdure, endroit calme et reposant.

L'entrée de la maison donne sur une cuisine, lumineuse et spacieuse(36m2) ,équipée , cellier, vous accedez au salon par un escalier ancien, en bois. Le salon , lumineux et ouvrant sur une terrasse plein sud, ombragée par la treille. Vous apprécierez les moments de détente.Au même étage une salle de bains 8.81 m². Quelques marches et vous découvrez une chambre avec salle d'eau et dressing. Dans les combles aménagées, deux chambres( 9.75 m²) ( 9.66 m²), et un espace atelier de loisirs ou espace bibliothèque, selon les goûts. tous est réalisable, hauteur des combles (2,26m)

De beaux parquets anciens, entretenus. Chauffage au bois , petit poêle Jotul dans le salon et poêle à bois avec four , dans la cuisine. Rénovation récente et de qualité pour cette jolie maison.

Terrasse de jardin , abritée et ensoleillée le matin , un sécadou avec four à pain et une très belle grange vous offrent la possibilité de rénovation pour projet de gîte;

Cet endroit est à découvrir!


Contact :

COHARD Francoise

0671274205

cohard.francoise@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15600


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1807


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %


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