Maison et grange, sur terrain de 2500m2


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Sous Compromis

Maison 135 m² - 5 pièces - Fournoulès 116 600 HAI*


Description de l'offre Ref 440


Grande maison en pierres et en partie crépie, au coeur d'un petit village avec une très belle vue dégagée sur la campagne.

Cette  maison distribuée sur trois niveaux vous offre une surface habitable de 135 m2 plus un grenier (65m2) .

Au rez de chaussée, l'entrée principale séparée donne sur un séjour : salon salle à manger ( 35m2) , une cuisine(13m2) semi équipée, ouverte sur séjour, salle de bains avec lavabo, wc, douche.

De jolis parquets de chêne pour le séjour et carrelage dans la salle de bains et cuisine.

A l'étage, une grande chambre ( 19m2) une chambre (15,5m2) et une troisième chambre de 14m2. Une salle de bains et un bureau ou chambre sont en cours de travaux.

Le grenier de 65m2 est  partagé en trois parties, pouvant être aménagées.

La cuisine et la salle de bains du rez de chaussée font partie d'une extension construite depuis une dizaine d'années. Double vitrage sur l'extension. 

Une deuxième entrée se situe sur le côté de la maison, côté extension, ce qui permet de créer une chambre d'hôte avec salle de bain.

Des travaux sont à prévoir côté ancien de la maison (séjour et chambres) : menuiseries fenêtres, électricité à revoir.

Un assainissement récent( 12 ans) aux normes. Chauffage fourni par un poêle à bois qui alimente un circuit d'eau chaude distribuée par les radiateurs dans les chambres.

La vieille grange sur deux niveaux,  un puit se trouve sur la parcelle.

Cette jolie maison se situe à 20 min de Maurs, où vous trouverez écoles, collège, services médicaux et tous commerces, gare sncf.


Contact :

COHARD Francoise

0671274205

cohard.francoise@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15600


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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