Charmante maison des années 50


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Maison 120 m² - 7 pièces - Le Rouget 139 100 HAI*


Description de l'offre Ref 476


Située à 500 mètres du centre-bourg de la dynamique commune du Rouget, découvrez cette grande propriété constituée de deux parcelles face à face, d'un côté une maison à usage d'habitation, on compte un terrain de 574 m², de l'autre côté une dépendance, terrain de 860 m².

La grande maison des années 50, est construite toute en pierre et est composée d'un grand sous-sol avec atelier, garage, buanderie et cave. Au rez-de-chausée, un beau salon, plancher bois avec cheminée, une grande salle à manger avec une seconde cheminée et un sol carrelé, une cuisine séparée plancher bois, un bureau, un WC et une salle de bain.

A l'étage, nous trouvons 4 chambres.

Menuiseries extérieures récentes et en PVC, menuiseries intérieures de qualité, portes, escalier, charpente, faites par un compagnon.

Puits sur la parcelle.

Sur la parcelle annexe, arborée et constructible de 860 m², il y a une dépendance composée d'un garage en briques sur une cave en pierre. Au bas de la parcelle, un ruisseau.


Contact :

LASSARAGNE ISABELLE

04.71.43.03.59

isabelle.lassaragne@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15290


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 812 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1957


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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